Comprare un immobile in Sicilia è un vostro sogno?

Perchè comprare un immobile in SICILIA …

La Sicilia è una bellissima isola del Sud Italia con un mercato turistico che dura 12 mesi e un luogo meraviglioso dove trascorrere le vacanze. Questo articolo vuole spiegare perché la parte orientale e sud-orientale della Sicilia rappresenta una buona opzione per gli investimenti immobiliari. Quest’area ha un elevato potenziale in termini di opportunità di business turistico.

La parte orientale e sud-orientale della Sicilia ha eguagliato in popolarità la zona del Chianti in Toscana. La conseguenza immediata della recente “scoperta” di questa splendida area al centro del mondo, proprio tra l’Europa e l’Africa, è un generale interesse crescente per il suo mercato immobiliare. Falling in love with this area is quite easy because of its climate, its beaches, its breathtaking landscape, its history, art, delicious food, and cuisine. Quindi, perché non acquistare una proprietà in Sicilia?

UNESCO – SITI DEL PATRIMONIO MONDIALE IN SICILIA

Ragusa e Siracusa, hanno il maggior numero di siti patrimonio dell’UNESCO in Sicilia, conosciuti come Val di Noto. Catania è il più grande aeroporto del Sud Italia e il terzo per traffico di tutto il Paese. L’area orientale offre un’eccezionale concentrazione di bellezze architettoniche, natura incantevole ed eccellenza culinaria. This area has also become popular due to the serial Montalbano and is a popular destination for many celebrities and affluent business people, who fell under the spell of its Mediterranean beauty. Secondo le indiscrezioni della comunità immobiliare, la lista dei VIP che hanno investito in immobili in questa zona comprende italiani come l’imprenditore ed editore Carlo De Benedetti, l’architetto Carlo Pintacuda, il designer Rodolfo Dordoni, l’attore Luca Zingaretti (il Commissario Montalbano), il musicista Lucio Dalla, il giornalista Gad Lerner e celebrità straniere come Robert De Niro, Leonardo DiCaprio e Tom Cruise.

OPPORTUNITÀ DI BUSINESS NEL TURISMO IN SICILIA

In questo contesto, non sorprende la crescente domanda di edifici residenziali da ristrutturare o da adibire a strutture turistiche. Nelle campagne, caratterizzate dai tipici muretti a secco, dagli uliveti e dai carrubi giganti, molti edifici rurali, case di campagna, fattorie e ville antiche sono già tornati al loro antico splendore grazie agli investitori e al loro duro lavoro. Molti edifici sono già stati oggetto di un attento e rigoroso progetto di restauro, che ha previsto la scelta di materiali e tecniche costruttive appartenenti alla tradizione costruttiva locale. Molti sono stati trasformati in case per vacanze, fattorie, cottage e bed and breakfast boutique, in veri e propri paradisi di pace e tranquillità, lontani dal rumore della città. Tuttavia, anche gli edifici situati nei centri storici delle città sono piuttosto attraenti grazie alla splendida architettura tardo-barocca e perché alcune persone sono più interessate a fare conoscenza con gli abitanti del luogo e a partecipare alle attività sociali della città.

COSTI DI RISTRUTTURAZIONE IN SICILIA

A questo punto ci si chiede: quanto costa investire in Sicilia? Is it still a good investment? Possiamo dire che i prezzi sono ancora equi e la redditività è elevata, soprattutto per gli investimenti a scopo turistico. The average purchasing price is between 800€ and 1200€ per square meter. Obviously, the price depends also on location, conditions, quality of construction, and period of construction. To renovate a historic building in normal conditions the average price is about 1000€ per square meter. Anche in questo caso, dipende dal design, dalle finiture e dai materiali utilizzati.

In order to avoid bad experiences, it is always advisable to invest in hiring a local consultant who can support throughout the entire process of research, checking the compliance with the local regulations and planning laws, able to spot any problems with either the building itself, its administrative situation and/or the related paperwork needed for the transaction. Infatti, non è normalmente noto che la regione Sicilia ha un sistema autonomo di pianificazione, edilizia e turismo.

Bureau69 è altamente specializzato e inserito nel sistema Sicilia e siamo lieti di supportare il vostro investimento/sviluppo sia in ambito turistico residenziale che commerciale.
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Max Strano / Bureau69