{"id":12144,"date":"2020-06-09T22:44:15","date_gmt":"2020-06-09T20:44:15","guid":{"rendered":"https:\/\/bureau69.com\/?page_id=12144"},"modified":"2025-05-29T15:56:25","modified_gmt":"2025-05-29T13:56:25","slug":"cosa-fa-un-architetto","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/bureau69.com\/it\/cosa-fa-un-architetto\/","title":{"rendered":"Cosa fa un architetto? FAQ"},"content":{"rendered":"\t\t
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Cosa fa un architetto?<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Nell\u2019arco della mia lunga e variegata esperienza professionale,\u00a0 esercitando la professione in vari paesi, ho notato che l\u2019approccio all\u2019architetto da parte del cliente, specialmente in relazione ai progetti residenziali, e\u2019 da ritenersi simile un po’ ovunque.\u00a0<\/span><\/p>

Il proprietario di casa si chiede quali sono i reali vantaggi di collaborare con un architetto e cosa l\u2019architetto puo\u2019 apportare in piu\u2019 al progetto della propria casa. Sovente amici, parenti, operatori vari, si sbizzarriscono nel pronunciarsi e dare dare consigli di natura “estetica” rafforzando l’idea che, in fondo, se sai cosa vuoi ed hai delle belle immagini scaricate da internet, non hai necessit\u00e0 di nessun altro che progetti la tua casa. Al massimo avrai bisogno di chi te la realizzi, l’impresa.<\/span><\/p>

Ecco che inizia una fase di collezionamento di preventivi da parte di imprese varie. Preventivi basati su parole, su idee, ancor peggio, su immagini scaricate da Instagram, il grande designer del XXI secolo.\u00a0La figura dell’architetto, intesa come un operatore nel nome degli inutili orpelli, spesso viene considerato come un costo aggiuntivo, extra budget, per coloro che possono permetterselo. Il foulard nel taschino del vestito, piuttosto dopo che il vestito \u00e8 gi\u00e0 comprato.\u00a0<\/span>Le imprese che vengono spesso avvicinate dai clienti decisi ma confusi, sovente non consigliano la figura dell’architetto, meno tecnica, indirizzata verso “estetismi” poco funzionali.\u00a0<\/span><\/p>

In alcuni casi (pi\u00f9 sovente all’estero che in Italia)\u00a0 il cliente pi\u00f9 facoltoso si orienta ad ingaggiare un project manager, o fa egli stesso da project manager, che di fatto ha una funzione complementare e non sostitutiva dell\u2019architetto.\u00a0<\/span>Il costo per un architetto non rientra quasi mai nel budget iniziale cliente, pertanto \u00e8 ritenuto un costo in pi\u00f9, inutile, superfluo. Va da s\u00e8 che a parit\u00e0 di budget il costo dell\u2019architetto va a ridurre l\u2019importo dei lavori.\u00a0<\/span><\/p>

Ma questo costo \u00e8 davvero aggiunto o rappresenta un investimento che spesso pu\u00f2 dare benefici sia alla qualit\u00e0 del progetto (inteso come costruzione) che anche in termini economici (nell’immediato e lungo periodo)?<\/span><\/p>

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Una lunga e doverosa premessa .....<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Iniziamo col dire che il concetto di design \u00e8 assimilabile al “pensiero” pi\u00f9 che ad un estetismo.\u00a0<\/p>

Pertanto il lavoro dell\u2019architetto e\u2019 assicurare che il progetto scaturisca da un pensiero che tiene conto di varie opzioni e soluzioni con l’intento finale di raggiungere l’obiettivo finale nel rispetto del programma e dei costi per tutto il corso della realizzazione dell’opera. Non e\u2019 un consulente di immagine ma \u00e8 un consulente specializzato in design e tecnica costruttiva. Ai giorni nostri e\u2019 facile trovare idee e consigli, ( sul web, sulle riviste, da amici, parenti )ed i concetti vengono facilmente sintetizzati con belle immagini. E\u2019 facile trovare tante immagini online che ci possono fare sognare e che certamente possono darci una idea chiara di cio\u2019 che vogliamo.\u00a0<\/p>

In parte e\u2019 vero.\u00a0\u00a0Ma le immagini che vediamo rappresentano sempre cio\u2019 che gia\u2019 esiste e che quasi mai e\u2019 riproponibile tale e quale perch\u00e9 le proporzioni degli spazi cambiano, l\u2019impatto della luce \u00e8 differente, i costi non si considerano quando si sogna. Esistono per\u00f2 tante altre soluzioni che il cliente non conosce perche\u2019 non le ha ancora viste e non sa che possono essere adeguate e compatibili col proprio budget. Quindi, spesso il cliente non sa se cio\u2019 che vede e\u2019 cio\u2019 che realmente vuole o e\u2019 solo un compromesso tra i suoi bisogni e \u00a0cio\u2019 che conosce.\u00a0<\/p>

Un fattore determinante nella scelta delle soluzioni di design da adottare e\u2019 la concezione di spazio e di reallizzabilita\u2019 economica e tecnica che ci sta dietro ogni singola immagine alla quale ci affezioniamo. Non sempre le immagini ci fanno capire le proporzioni di quello spazio e, quindi non sappiamo se quella idea sara\u2019 poi realizzabile nel nostro spazio. Un architetto e\u2019 specializzato in design e conosce le proporzioni metriche ed architettoniche. Le immagini ancora meno ci fanno capire i dettagli tecnici e gli accorgimenti che bisogna prendere per costruire tutto in sicurezza e senza dispendio di eccessivi capitali. L\u2019insieme delle proporzioni, materiali, dettagli tecnici e organicit\u00e0 degli interventi rendono una casa, un progetto,\u00a0architettonicamente\u00a0<\/i>gradevole. Prendendo spunto dalle immagini e dalle idee sparse si rischia solo di aver un risultato disomogeneo.<\/p>

Molto spesso i costi spesi per la collaborazione con un architetto sono trasformati in risparmio generale nell\u2019immediato e nel lungo periodo , in miglioramento della vivibilit\u00e0 dello spazio \u00a0e della qualit\u00e0 della vostra vita, scelta dei materiali pi\u00f9 idonei, incremento del valore di mercato del bene.\u00a0Questo \u00e8 ci\u00f2 che viene definito design ma che spesso \u00e8 confuso con la pura estetica<\/b>.\u00a0<\/p>

A voi la scelta quindi: per la vostra casa vi affidereste ad una collezione di immagini, che saranno interpretati dal costruttore sulla base della sua conoscenza ed esperienza che ha l\u2019unico e rispettabile intento di ottenere il massimo profitto dal tuo progetto? Oppure vi affidereste ad un architetto che ha l\u2019unico scopo professionale di trasformare i vostri desideri in spazi funzionali e vivibili, realizzare quanto concordato nella fase di progetto, nei tempi e nel budget stabilito, operando nel Vostro esclusivo interesse?<\/p>

Fatta questa piccola premessa le domande a seguire provano a rispondere alle domande che solitamente il cliente si chiede prima di intraprendere un progetto e di interpellare un architetto.<\/p>

L\u2019architetto e\u2019 una figura professionale, preparata nel campo della progettazione, del design, e della tecnica costruttiva ed in grado di verificare e controllare che tutte le norme siano osservate in fase di costruzione. Come in tutte le categorie esistono vari livelli di preparazione, di dedizione e di approccio.<\/b><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Venti domande per chiarirci le idee sull'architetto<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Spesso ci si chiede perche\u2019 si dovrebbe chiamare un architetto, specialmente per i lavori che riguardano la propria casa, dove il gusto personale e la chiara idea sulle funzioni e gli spazi che si vogliono ottenere sono chiare nella nostra mente. L\u2019architetto e\u2019 spesso inteso come un professionista che antepone l\u2019arte e il decoro prima della funzionalita\u2019 e della praticita\u2019. Una figura professionale piu\u2019 indicata per le grandi opere, i progetti da magazine e da rivista, piuttosto che il \u201cpiccolo\u201d progetto di casa propria.<\/p>

Beh, in realta\u2019 non e\u2019 cosi\u2019.<\/p>

Il primo \u201cprogetto\u201d per l\u2019uomo e\u2019 stato costruire il proprio rifugio, la propria casa. Da li\u2019 parte tutto. Le citta\u2019 nascono con l\u2019obiettivo di mettere in coabitazione gli uomini, di regolarne le funzioni e fornire dei servizi. In tutto cio\u2019 la storia ci dice che i \u201cmastri operai\u201d prima e gli architetti successivamente sono stati fondamentali.<\/p>

Mentre nell\u2019antichita\u2019 costruire la propria casa era un atto spontaneo e non regolarizzato, con il passare del tempo si sono infittite le regole urbanistiche e le normative che regolano il confort abitativo. L\u2019architetto e\u2019 la figura preparata per verificare e controllare che tutte le norme siano osservate.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Oltre ad essere un tecnico preparato l\u2019architetto e\u2019 formato in design ed ha tra le proprie caratteristiche la creativita\u2019. Non bisogna confondere questa con l\u2019attitudine al decoro, all\u2019eccesso delle forme, tutte cose collegate direttamente all\u2019aumento dei costi. Questa grande paura va eliminata.
L\u2019architetto usa la propria creativita\u2019 per offrire al cliente una prospettiva alternativa o per confermare che le idee fornite sono corrette e attuabili. Come diceva Denys Lesdum: \u201c Il lavoro dell\u2019architetto consiste nel fornire al cliente non la soluzione richiesta, ma quella che non ha nemmeno sognato di volere<\/em>\u201d.\u00a0L\u2019architetto, infatti, puo\u2019 far vedere cio\u2019 che non sappiamo di volere , ma che lui e\u2019 in grado di elaborare grazie alla sua esperienza e conoscenza specifica.<\/span><\/p>

Assumere un architetto sin dalle fasi iniziali puo\u2019 rappresentare un grosso risparmio per il cliente perche\u2019 evita di incorrere in imprevisti non contemplati per la mancanza di esperienza e di dati: non tutti i clienti hanno gia\u2019 ristrutturato o costruito altre case in precedenza, mentre un architetto con esperienza certamente lo avr\u00e0 fatto. Il valore aggiunto nel lavorare con un architetto sta, appunto, nella soluzione adottata che puo\u2019 dare maggior confort allo spazio progettato, e soprattutto, puo\u2019 donare alla nostra casa, alla struttura, una distribuzione diversa da quella standard. Aiuta a caratterizzare il prodotto per una migliore collocazione nel mercato nel momento in cui si decide di vendere. In sostanza i soldi spesi per un architetto ci permettono un risparmio diretto nel controllo degli imprevisti e costi di costruzione, ed un gudagno nel tempo permettendoci di vendere un immobile con piu facilit\u00e0 o, probabilmente, ad un prezzo superiore alla media.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Non c\u2019e\u2019 dubbio che dei buoni costruttori aiutano a far ottenere un ottimo risultato al nostro progetto. Da una buona intesa tra architetto e cliente e da una buona collaborazione tra architetto ed impresa realizzatrice nascono degli ottimi progetti ed , in alcuni casi, dei progetti eccezionali.
Come dicevamo prima l\u2019architetto mette insieme le competenze techiche e quelle di creative di design. Le prime possono servire a preparare il progetto con tutti gli elaborati necessari alla realizzazione. E\u2019 sempre meglio avere una buona pianificazione per evitare di incorrere in spse eccessive, non preventivate, che rischiano di fare andare fuori budget con l\u2019estrema conseguenza di non poter completare il progetto. La pianificazione di un progetto si fa con degli elaborati grafici che possono essere preparati da persone competenti e preparate.<\/p>

Le competenze di design, come detto prima, danno il plus valore e permettono di vedere il progetto nel suo insieme e come la somma di piccole parti e specifiche esigenze. Bisogna sempre ricordarsi che l’architetto opera nell’interesse del proprio committente (sia in forma etica che per definizione normativa), mentre l’impresa, pur operando nel rispetto delle normative, opera nel proprio interesse economico. L’architetto bisogna intenderlo come un tecnico intermediario nella comunicazione del progetto all’impresa. Interagisce con essa, verifica la qualit\u00e0 dei lavori, che essi rispettano il design, quantifica i lavori fatti ai fini del pagamento finale, certifica i lavori.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Controllare perfettamente i costi di costruzione o ristrutturazione di un edificio e\u2019 sempre molto arduo, ma esistono figure preparate per questo, come i geometri. Ma gli architetti hanno anche competenze in contabilit\u00e0 dei lavori e preventivazione. infatti per i piccoli progetti, la stima dei costi puo\u2019 essere fatta direttamente dall\u2019architetto.<\/p>

Nonostante la difficolta\u2019, una buona conoscenza dei processi edilizi e delle techiche di esecuzione puo\u2019 certamente contribuire a far ridurre le possibilita\u2019 di incorrere in costi non considerati. Purtroppo bisogna dire che non sempre e\u2019 positivo affidarsi solo ed esclusivamente alle imprese di costruzione per preventivare i lavori. Ricordiamoci che le imprese lavorano per un profitto e non tutti operano onestamente. Esiste la possibilita\u2019 di incontrare speculatori che hanno l\u2019interesse per fare crescere i costi di costruzione e non si immedesimano con le vostre specifiche esigenze, sia in termini di qualita\u2019 costruttiva che di convenienza economica, soprattutto quando si tratta di casa vostra. Spesso si sceglie l\u2019impresa piu\u2019 economica, ma questa scelta molto spesso naconde delle insidie.<\/p>

Per rendere chiaro il concetto possiamo fare un esempio banale. Ammettiamo di avere un semplice mal di testa. Possiamo andare direttamente in farmacia a comprare un medicinale per bloccare i sintomi del mal di testa o rivolgerci al medico per capire le cause del mal ditesta ed agire su esse. Molti pensano che un semplice mal di testa passa prendendo una aspirina e quindi andare in farmacia e\u2019 la soluzione piu semplice. Ma solo il medico puo\u2019 dirci (con le opportue indagini) se quel mal di testa e\u2019 collegato a qualcosa di pi\u00f9 serio e quindi se quella aspirina e\u2019 la soluzione o no.
Un bravo architetto vi aiuta a capire come la vostra esigenza puo\u2019 essere messa in atto, le conseguenze della messa in atto e come si possono ridurre i rischi. Inoltre, come detto prima, e\u2019 in grado di fornire una nuova prospettiva che vi aiutera\u2019 a capire se la vostra esigenza e\u2019 temporanea o permanente e, quindi la convenienza, dell\u2019intervento.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Iniziamo col dire che il titolo di architetto in Italia si ottiene dopo il conseguimento di una laurea quinquiennale in Architettura ed il superamento di un esame di abilitazione alla professione che consente di essere iscritto all’albo degli Architetti. Max Strano, titolare di bureau69 architects, \u00e8 iscritto all’ordine degli architetti di Catania. Gli architetti abilitati alla professione ricevono un timbro col quale possono firmare progetti di architettura, presentare pratiche per l’ottenimento dei pareri e delle autorizzazioni, per qualsiasi tipo di costruzione. Esistono delle figure che pur facendosi chiamare “architetto” in realt\u00e0 non sono iscritti agli ordini e quindi non sono abilitati all’esercizio della professione, con un notevole rischio per il committente. Queste persone infatti spesso non sono informate sulle leggi in vigore, non possono firmare i progetti e pertanto si rischia di eseguire i lavori in totale trasgressione normativa, civile e penale. In altre parti del mondo, ad esempio in Inghilterra, il titolo di architetto puo\u2019 essere usato soltanto da professionisti iscritti all\u2019association of British Architects (A.R.B.), ma in realt\u00e0 un progetto pu\u00f2 essere presentato da chiunque. Chi non e\u2019 iscrito al ARB non puo\u2019 esercitare col nome di architetto.<\/p>

Inoltre esistono degli istituti di accreditamento dei professionisti architetti. Il piu importante in italia \u00e8 il CNA (Consiglio nazionale degli Architetti). In Inghilterra ed in tutti i paesi anglosassoni esiste il RIBA (Royal Institute of British Architect) che certifica la professionalita\u2019 di un architetto (Chartered Architect) e degli studi di architettura (Chartered Practice). Questa e\u2019 una ulteriore garanzia di qualita\u2019. bureau69 architects \u00e8 stato uno studio accreditato al RIBA per alcuni anni, mentre Max Strano \u00e8 tuttora accreditato presso il RIBA.\u00a0<\/p>

Poi esiste il mercato che oggi e\u2019 principalmente online. E\u2019 facile ottenere informazioni e recensioni su architetti e studi di architettura. Su Google possono trovarsi molte informazioni in merito agli studi di architettura, possono verificarsi le recensioni dei clienti, esistono alcuni portali (Houzz e\u2019 un esempio) in cui si possono trovare studi di architettura, i loro lavori svolti e le opinioni dei clienti. Naturalmente anche i social network permettono di avere notizie, verificare l\u2019attendibilita\u2019 e contattare direttamente l\u2019architetto.<\/p>

Bureau69 Architects e\u2019 presente sui principali portali online e sulle piattaforme social:<\/p>

instagram<\/em><\/a>\u00a0 \u00a0 facebook \u00a0 \u00a0<\/a>linkedin<\/a><\/em><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Forniamo un servizio di alta qualit\u00e0 che offre un buon rapporto qualit\u00e0-prezzo; possiamo aiutarti a sfruttare al meglio il tuo spazio, prestiamo molta attenzione ai dettagli, ti aiutiamo a selezionare i migliori materiali e finiture per il tuo progetto e possiamo creare edifici a risparmio energetico che mantengono bassi i tuoi costi di gestione. Facciamo molto di pi\u00f9 che produrre semplicemente una serie di progetti. Utilizzando la nostra esperienza, abilit\u00e0 e conoscenza possiamo portare il tuo progetto fuori dall’ordinario e aiutarti a creare un design che soddisfi tutte le tue esigenze e aspirazioni. Il nostro servizio professionale ti libera dalle preoccupazioni. Offriamo una gamma completa di servizi architettonici dalla progettazione iniziale fino al completamento di un progetto in loco. Intraprendere un progetto edilizio pu\u00f2 essere un’esperienza scoraggiante, ma offriamo oltre 20 anni di esperienza professionale per guidarti attraverso questo complesso processo. Siamo orgogliosi del nostro approccio incentrato sul cliente, del nostro talento creativo nel design, della nostra attenzione ai dettagli e della nostra capacit\u00e0 di fornire soluzioni convenienti per ogni progetto. Leggi cosa pensano di noi i nostri clienti.\u00a0<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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bureau69 architects \u00e8 il nome usato dall’architetto Massimiliano Strano per promuovere la sua attivit\u00e0 in Italia e all’estero. Massimiliano \u00e8 un architetto registrato presso l’Ordine degli Architetti di Catania, \u00e8 un Chartered Architect presso il RIBA nel Regno Unito ed \u00e8 un Passive house Designer (Progettista di Case Passive).\u00a0<\/p>

Basta cercare su google per avere tutte le informazioni che cercate.\u00a0<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Il nostro approccio alla progettazione \u00e8 di tipo olistico e sostenibile. Nel senso che crediamo in una architettura responsabile, focalizzata sul cliente, sulle sue necessit\u00e0 ed aspettative e cerchiamo di ottenere il massimo risultato nel rispetto del programma di costi e tempi.\u00a0<\/p>

Il nostro studio ha una impostazione tradizionale, selezioniamo pochi progetti ai quali poter dedicare il tempo necessario e le giuste risorse. La nostra piccola realt\u00e0 ci consente di lavorare sul dettaglio e di non eccedere nei costi.\u00a0<\/p>

Crediamo nel valore aggiunto del design inteso come sublimazione nelle proporzioni metriche di una funzione. Pertano la funzionalit\u00e0 \u00e8 alla base dei nostri processi creativi, ma aggiungiamo quella componente (fatta di materiali e luce) chiamata architettura che rende gli spazi pi\u00f9 comfortevoli.<\/p>

Per una pi\u00f9 ampia elencazione dei nostri principi fondatori visitate la nostra pagina<\/strong><\/a>.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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Nella previsione di budget per il vostro progetto, essenziale per capire se le vostre aspettative sono raggiungibili in rapporto al programma prosposto, si devono includere alcuni capitoli che spesso non vengono considerati:<\/p>

  1. IVA – tutti i prezzi che vengono formulati in edilizia sono IVA esclusa. Significa che al preventivo avuto bisogna aggiungere l’IVA che solitamente \u00e8 al 10% per i lavori di ristrutturazione e 4% per i lavori di nuova costruzione<\/li>
  2. il costo dei professionisti coinvolti: architetto, ingegnere, geometra<\/li>
  3. costo degli allacci delle utenze, se non sono gi\u00e0 esistenti<\/li>
  4. costo di costruzione e oneri di urbanizzazione nel caso di nuove costruzioni<\/li>
  5. Costo dei pagamenti da effettuare alle amministrazioni per l’ottenimento dei pareri ed autorizzazioni<\/li>
  6. nel caso di ristrutturazioni noi consigliamo sempre di lasciare un 15% per gli imprevisti<\/li><\/ol><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t
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    Ci sono diversi modi di calcolare la tariffa professionale di un architetto. La legge italiana consente di calcolare in tre modi principali, a seconda della natura dell’opera, tenendo conto della difficolt\u00e0, etc:<\/p>

    1. a percentuale sul costo totale dell’opera- in pratica si applica una percentuale sui costi di costruzione che saranno sostenuti.\u00a0<\/li>
    2. a corpo o a prezzo fisso- per le prestazioni richieste l’archietto stabilisce una retribuzione fissa in base al tempo che ritiene dover impiegare oppure sulla base di confronti con lavori analoghi svolti in passato<\/li>
    3. a vacazione (a tempo), in cui il professionista \u00e8 pagato sulla base di una tariffa oraria. Questo metodo \u00e8 spesso usato nei casi in cui \u00e8 il tempo ad incidere rispetto alla prestazione in se<\/li>
    4. a discrezione : in tutti i casi in cui non si possono applicare altri metodi il professionista chiede un compenso calcolato sulla base della propria esperienza relativa allo svolgimento di incarichi analoghi.<\/li><\/ol>

      i metodi pi\u00f9 usati per la progettazione architettonica e direzione lavori sono quelli a percentuale e quelli a corpo.<\/p>

      Noi a bureau69 architects, nella maggior parte dei casi applichiamo un calcolo misto. La prima parte delle prestazioni da svolgere (progetto preliminare fino all’ottenimento del titolo edilizio) applichiamo un calcolo a corpo. Nella seconda parte, relativa al progetto esecutivo e alla direzione lavori, applichiamo il metodo a percentuale.\u00a0<\/p>

      Questo perch\u00e8 riteniamo pi\u00f9 giusto che la retribuzione della progettazione preliminare e definitiva si base su un principio di non interesse e di tutela della qualit\u00e0 del progetto, quindi l’architetto venga pagato per l’innovazione, per la creativit\u00e0 e anche venga premiato nel caso in cui trovi soluzioni di risparmio per il cliente. Invece, stabilita la versione definitiva del progetto, tutta la fase esecutiva sia retribuita a percentuale sull’importo dei lavori.\u00a0
      In ogni caso nel calcolo della tariffa professionale ci basiamo sempre sulla legge nazionale di riferimento sulla quale cerchiamo di applicare una scontistica sulla base della difficolt\u00e0 dell’opera.\u00a0<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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      Ogni progetto richiede specifiche competenze e nessun progetto e\u2019 uguale ad un altro. Per i progetti domestici possiamo dire che oltre all\u2019architetto, con l\u2019incarico anche di Lead consultant, generalmente vengono coinvolte almeno altre quattro figure professionali. Questi sono l\u2019ingegnere strutturista per cio\u2019 che compete le strutture, il Party wall Surveour per definire il Party Wall agreement nel caso di lavori da eseguire su parti confinanti con altre proprieta\u2019, il Quantity surveyor per la definizione dei costi dei lavori, il Approved Inspector per garantire che il progetto sia conforme alle Building Regulation.<\/p>

      Per progetti piu complessi possono essere necessari professionisti specializzati in Planning, Heritage (se trattasi di beni tutelati o in aree tutelate), Landscape designer, Right of Light consultant, e Building Services Engineer. During the briefing phase if appropriate we will inform you if any other consultant is necessary and we will obtain all the relevant quotes for your consideration.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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      Non \u00e8 consentito offrire consulenze gratuite, ma certamente offriamo un primo consulto gratuito di circa 30 minuti in cui possiamo discutere le caratteristiche ed i punti salienti del Vs progetto.<\/p>

      In ogni caso spesso per le fasi preliminari del progetto, incluso il primo sopralluogo, non richiediamo compensi. La richiesta del compenso \u00e8 formalizzato dal momento in cui Vi sar\u00e0 presentata una offerta economica con tutti i dettagli delle prestazioni offerte. Se da Voi accettata e controfirmata, allora sar\u00e0 richiesto il versamento del primo acconto.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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      Non possiamo operare da agenti immobiliari ma possiamo fornire tutto il supporto tecnico relativo alla verifica dei documenti dell’immobile, regolarit\u00e0 urbanistica, stato di legittimit\u00e0.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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      Se pensi di volerci affidare a noi il tuo progetto oppure di contattarci per un prima consultazione puoi farlo direttamente via whatsapp, oppure nella pagina contatti puoi compilare un piccolo form per avere qualche informazione in pi\u00f9 sul tuo progetto. Sarai ricontattato al pi\u00f9 presto per fissare un primo incontro per una prima consultazione gratuita.<\/p>

      puoi anche mandare un email a bureau@bureau69.com<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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      Abbiamo competenza in tutti i servizi di architettura, dalla fattibilit\u00e0 e valutazione al completamento. Possiamo assistervi attraverso la progettazione concettuale iniziale, la fase di autorizzazione urbanistica e il consenso di costruzione vincolata, l’approvazione della normativa edilizia, la gestione della costruzione e l’amministrazione del contratto, fino al completamento. Cerchiamo di svolgere i nostri servizi in modo amichevole, responsabile e creativo, cercando di andare oltre le prime aspettative. Siamo appassionati del nostro lavoro e crediamo che il nostro ruolo di architetti sia quello di dare ai nostri clienti ci\u00f2 che non hanno mai sognato di poter avere e realizzare, superando le loro aspettative.\u00a0<\/p>

      Potete leggere tutti i servizi che offriamo qui<\/b><\/a><\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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      Siamo professionisti che operiamo nel settore da oltre 20 anni ed abbiamo individuato un processo di lavoro che funziona sia pre i progetti in Italia che all’estero.<\/p>

      Per avere maggiori informazioni in merito al nostro metodo di lavoro , Vi invitiamo a visitare la nostra pagina dedicata<\/strong><\/a>.<\/p><\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t

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      Ogni progetto ha una storia a se ed in base agli interventi da fare la normativa siciliana prevede la richiesta di un parere oppure la presentazione di una comunicazione.\u00a0<\/p>

      I titoli edilizi sono :<\/p>